В Банке России рассказали о намерении проводить проверку корректности оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов с целью предотвращения системных рисков.
В Центробанке сообщили, что выдача финансовыми организациями кредитов по льготным программам на покупку квартир только у тех застройщиков, которые платят комиссию, снижает уровень прозрачности, увеличивает сегментированность рынков ипотеки и проектного финансирования, а также ослабляет конкуренцию.
В итоге застройщики могут перекладывать комиссии в стоимость жилья, что приведет к росту разрыва цен между первичным рынком и вторичкой, дополнили в ЦБ. Для банковских заемщиков это также несет риски, и поэтому регулятор намерен «проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов».
Комментарии