По данным Банка России, до конца года банки выдадут рекордный объем жилищных кредитов. Так, за 11 месяцев 2023 года россияне оформили ипотеки почти на 7 трлн рублей, что уже на 23% больше, чем в 2021 году, тогда был зафиксирован рекорд выдач ипотеки на 5,7 трлн рублей.
Увеличение спроса на ипотеку связано с действием льготных программ жилищного кредитования. Доля льготной ипотеки в общем количестве выдач показывает подъем на протяжении нескольких лет подряд. В 2021 году банками было выдано льготной ипотеки на сумму 1,2 трлн рублей, а за 11 месяцев 2023 года — 4,1 трлн рублей (почти 60% от всех выдач).
Повышение спроса на ипотеку фиксируется несмотря на рост ставок. По информации «Дом.рф», средневзвешенная процентная ставка в банках из 20 ведущих по рыночным программам по факту находится практически на запретительном уровне: на квартиры в новостройках - 16,16%, на вторичное жилье — 16,15%. По программе льготной ипотеки процентная ставка в настоящее время находится на уровне 7,98%.
Комментарии