По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, в январе 2022 года объем ипотеки с господдержкой в общем числе всех льготных программ составила почти 50%, в 2023 году — 33,8%, а в настоящее время уменьшилась до 8,2% - это рекордно низкий показатель. По ее словам, тенденция к снижению ипотеки с господдержкой зафиксирована с сентября 2023 года, тогда программой интересовались чуть более 26% заемщиков, а к декабрю их количество упало до 15%.
По мнению Решетниковой, это связано с ограничениями, введенными в отношении льготных программ, например, воспользоваться льготой можно лишь раз, и это касается не только самих заемщиков, но и их поручителей.
Эксперты отмечают рост спроса на «Семейную ипотеку», так, в январе 2022 года он составлял 43,9% заемщиков, в январе 2023 года доля выросла до 56%, а сейчас среди всех льготных программ семейная ипотека составляет 74,7%. При этом на сельскую ипотеку, дальневосточную и IT-ипотеку пришлось 17% всех заявок.
Решетникова дополнила, что рынок ипотечного кредитования проходит через постепенную трансформацию, и около 2/3 всех заемщиков подходят под программу семейной ипотеки. Ипотека с господдержкой все еще остается актуальной для развития рынка ИЖС, поскольку это единственная программа, по которой можно взять кредит для самостоятельного строительства частного дома, что актуально для граждан, имеющих ограничения в средствах.
Комментарии