По сообщению «Известий» со ссылкой на ОКБ, в мае в рамках льготных программ ипотеки было предоставлено 75% всех жилищных кредитов в стране, что стало рекордным значением за все время ведения статистики. Данный показатель превысил апрельские значения на 6%, годом ранее он составлял 50%.
Финансовые организации выдали в мае текущего года ипотеки на 536 млрд рублей, при этом на льготные программы из них пришлось 401 млрд рублей. Кроме того, объем выдач увеличился по сравнению с апрелем на 19%. Однако число кредитов росло не так быстро (+16%). По мнению специалистов ОКБ, это связано с тем, что средняя сумма кредита в мае выросла на 3 п.п., составив 4,43 млн рублей. Также удлинился срок жилищного кредита, он достиг в среднем 23 лет и 5 месяцев, а по госпрограммам — 25 лет 10 месяцев, что тоже стало рекордным показателем.
Эксперты отмечают рост ценового разрыва между новостройками и вторичным жильем, к началу апреля он стал составлять 55%. В Банке России уточнили, что при таких значениях человек, потерявший возможность вносить платежи по кредиту, не сможет закрыть задолженность, даже если продаст свое жилье на «вторичке».
Комментарии