По словам директора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александра Данилова в интервью «Российской газете», в Центробанке считают, что в идеале банки не должны выдавать кредиты, в том числе ипотеку, тем заемщикам, которые тратят на обслуживание кредита больше половины своего дохода.
В идеальной ситуации хотелось бы, чтобы при выдаче кредитов банки предоставляли кредитные средства людям, которые тратят на выплаты по кредиту менее половины своего дохода (ПДН не более 50%). Причем это суммарный показатель по всем кредитам, которые есть у заемщика, отметил Данилов.
Кроме того, путем введения макропруденциальных надбавок регулятор дестимулирует выдачу кредитов клиентам банков с ПДН более 80%, поскольку это высокие риски непосредственно для самих заемщиков. «Мы бы не хотели, чтобы они потом еще и потребительские займы брали на обслуживание своей ипотеки», - подчеркнул Александр Данилов. Он рассказал, что определить, для чего берется потребкредит, в частности на первоначальный взнос, можно через бюро кредитных историй. С большой долей вероятности, если человек за 2 недели или месяц до оформления ипотеки оформил большой потребкредит, то средства были взяты именно на первый взнос. Однако нельзя однозначно утверждать, что во всех подобных случаях такой вывод правилен. Например, гражданин мог потратить средства на мебель, свадебное путешествие и т.д. С этой точки зрения, ограничивать потребкредитование до оформления ипотечного кредита тоже неправильно, дополнил Данилов.
Комментарии